Не секрет, что экономика Украина успешно прошла «дно» экономического кризиса и вышла из стагнации. Этот факт заметен во всех отраслях, в том числе и в кредитовании. Не секрет, что потребительское кредитование (микрокредиты, персональные кредитные карты, беззалоговые кредиты в банках) набирает обороты в геометрической прогрессии. Однако, не всегда такие кредиты могут в полной мере удовлетворить запросы заемщика, ведь перечисленные виды кредитов оперируют суммами:

  • 500 — 50.000 грн. без справки о доходах;
  • до 200.000-300.000 грн. с возможностью подтвердить доход выше установленного законом минимума.

Поэтому, при необходимости взять крупный кредит на сумму от 500 тыс. до нескольких миллионов гривен, нужно рассмотреть варианты кредитования с предоставлением залога. Кредит под залог недвижимости, одна из основных программ кредитования в ведущих украинских банках. Чаще всего в качестве залога предлагается оставить квартиру, земельный участок, дом.

Когда может понадобиться кредит под залог недвижимости

С помощью такого кредитования заемщики решают как потребительские (реже), так и не потребительские задачи. Так как кредиты под залог недвижимости банки выдают без указания конкретной цели приведем список потребностей, для которых актуальны такие займы:

  1. Развитие бизнеса (закупка товара, оборудования, ремонт помещения и т.п.) или стартап;
  2. Частное инвестирование (в сторонние проекты, в строительство и т.п.);
  3. Потребительские нужды (лечение, обучение, ремонт квартиры и т.п.).

Какие условия кредитования под залог могут предложить банки в Украине

В данный момент условия банков более-менее выдержаны и их можно свести в следующий список:

  1. Ставки по кредиту от 17 до 30% годовых;
  2. Срок кредитования до 15 лет;
  3. Сумма кредита до 85% от оценочной стоимости от аккредитированного субъекта оценочной деятельности (СОД);
  4. Обязательное страхование залогового имущества и в некоторых случаях страхование жизни заемщика;
  5. Многие банки возьмут с заемщика разовую комиссию за выдачу кредита около 1-2% от суммы;
  6. Деньги заемщик может получить как наличными, так и на свой расчетный счет;
  7. Платежи по кредиту можно выбрать как стандартные, так и аннуитетные (равными частями).

Преимущества кредитов под залог недвижимости также очевидны:

  • Не нужна справка о доходах;
  • Не нужны поручители;
  • Ставки по кредиту с залогом ниже, чем в других видах кредитования.

Какие банки можно порекомендовать

Мы уже отмечали, что любой банк в Украине готов предложить кредиты под залог квартиры и другой недвижимости. Однако, имеет смысл привести наиболее интересные предложения.

Популярные предложения

ПриватБанк

ПриватБанк

Условия: Сумма до 50% стоимости, Срок до 5 лет, Ставка от 20,9% в год, Разовая комиссия 1%, Страхование залога 0,5% + личное страхование заемщика 0,5%

Credit Agricole

Credit Agricole

Условия: Ставка 17%, Срок до 7 лет, Сумма кредита 50% от стоимости залога, но не более 500 тыс.грн., Комиссия за выдачу 1,2%

KredoBank

KredoBank

Условия: Максимум 1 млн.грн. до 10 лет, Годовая ставка от 19%, комиссия 0,99%, Безналичная выдача, Обязательное страхование заемщиком жизни и объекта залога

Megabank

Megabank

Условия: Сумма до 50% стоимости залога, Срок кредитования до 10 лет, Страхование залога и жизни заемщика

Пиреус Банк

Пиреус Банк

Условия: Ставка от 23% в год, Сумма до 50% от стоимости, Срок до 10 лет, Страхование залога и заемщика от несчастных случаев (0,2% и 0,3% соотв.)

Банк ПИВДЕННЫЙ

Банк ПИВДЕННЫЙ

Условия: Сумма до 70% стоимости залога, Ставка вод 19%, Комиссия за выдачу 1%, Срок до 20 лет

ТАСКОМБАНК

ТАСКОМБАНК

Условия: До 2 млн. грн, на 10 лет, 24% в год, Разовая комиссия 1% от суммы, Страхование объекта и жизни заемщика (0,3% и 0,5% соотв.)

БТА Банк

БТА Банк

Условия: До 70% от стоимости, до 4 млн. грн. на срок до 10 лет, Ставка 27% в год, комиссия 1,5%, Возраст 21-65 лет, Страхование жизни, залога и титульное страхование
  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1

(0 голосов, в среднем: 0 из 5)

Залишити відгук / коментарій
Отставить отзыв / комментарий


Обов'язкові поля відмічені / Обязательные поля отмечены*